「省エネ住宅ポイント制度」が始まります

こんにちは、木材部の三宅です。

今回のブログの内容は「省エネ住宅ポイント」についてです。
省エネの新築住宅を建てたり、対象のエコリフォームをすることで最大30万ポイント（エコリフォームは耐震改修をすることで最大45万ポイント）貰える制度です。

対象となる工事は
【新築の場合】
所有者がご自身で住まわれる住宅が対象になります。
建築会社にお願いして建てられた住宅はもちろん、前もって建てられた住宅を購入する場合(分譲住宅)でもポイントの対象になります。※借家は対象になりません。

【リフォームの場合】
新築と違って借家を含む全ての住宅が対象です。

では、どのような新築・リフォームをすればポイントが発行されるか
ご説明いたします。
【エコ住宅の新築】
省エネ性能・対象工事
・一般
①トップランナー基準相当
　※省エネ法に基づく住宅事業建築主の判断の基準
②一次エネルギー消費量等級5（低炭素基準相当）
　・木造住宅
③一次エネルギー消費量等級4（H25年基準相当）
④断熱等性能等級4（H25年基準相当）
⑤省エネルギー対策等級4（H11年基準相当）
　木造の場合は①～⑤のいずれか、その他の住宅の場合は
　①～②のいずれかを取得した住宅に対して30万ポイントが付与されます。

【エコリフォーム】
①窓の断熱改修
②外壁、屋根・天井、床の断熱改修
③設備エコ改修（エコ住宅設備3種以上）
※①～③のいずれかの工事をすることで
　下記の④～⑦の工事のポイントを追加出来ます。
④バリアフリー改修
⑤③の内容に満たない（2種以下）設備エコ改修
⑥リフォーム瑕疵保険への加入
⑦耐震改修
⑧既存住宅を購入してリフォームする場合、
　①～⑦までの合計数と同数のポイント（上限10万ポイント）
　①～⑧の工事したポイントを合計して最大30万ポイント
　※⑦の耐震改修をした場合は最大45万ポイントになります。

発行されたポイントは以下のような商品等に交換可能です。
①省エネ・環境配慮にすぐれた商品
②地域商品券、地域産品、復興支援商品
③全国で使える商品券・プリペイドカード
④環境寄付、復興寄付
⑤即時交換
※⑤の即時交換は発行されたポイントを使って
　追加的に行う工事に費用として使うことが出来ます。
対象になる工事の期間について
工事の対象期間は平成26年12月27日以降に契約した工事が対象です。
※ただし、工事の完了はこの省エネ住宅ポイントの予算成立以降になります。
　まだ予算成立していないので、ご注意下さい。

ポイントを発行する申請の受付は平成27年3月上旬予定、発行したポイントを商品に交換する受付も平成27年3月上旬予定です。

上記の制度を賢く利用して、これからの住まいづくりに役立ててみませんか？詳しくはお問合せ下さい。

木材部　三宅でした！